Altersvorsorge-Check

Lohnt sich eine Immobilie für deine Rente?

Nicht Rendite, sondern deine Altersvorsorge im Fokus: Sieh, welche zusätzliche Rente eine bis zum Ruhestand abbezahlte Immobilie liefert — und wie viel deiner Rentenlücke das schließt.

Deine zusätzliche Rente ab 67
1.158 €
pro Monat, passiv
Das ist der Betrag im Jahr 67. In heutiger Kaufkraft sind das 627 € — bei 2 % Inflation im Jahr.
Deckung deiner Wunschrente (1.200 €, heutige Kaufkraft)52 %
Für die volle Wunschrente: rechnerisch 2 Immobilien — je Objekt 627 €/Monat in heutiger Kaufkraft.
Dein Aufwand heute
279 €
pro Monat
Objektwert bei Rente
402.581 €
abbezahlt
Vermögen bei Rente
402.581 €
im Objekt
Bis zur Rente
32 J.
Ansparzeit

Die Immobilie kostet dich heute netto rund 279 €/Monat (Miete + Steuervorteil tragen den Großteil der Rate). Bis zum Ruhestand ist sie abbezahlt — und die Miete wird zu deiner Zusatzrente. Modellrechnung, unverbindlich, ohne Gewähr — Miet-, Wert- und Steuerentwicklung sind Annahmen, keine Zusagen. Deckung und Restlücke sind in heutiger Kaufkraft gerechnet, damit sie mit deinem Wunschbetrag von heute vergleichbar sind.

Deine Angaben
Dein Alter35 J.
Renteneintritt67 J.
Gewünschte Zusatzrente1.200 €/Mon.
Die Immobilie
Kaufpreis250.000 €
Eigenkapital25.000 €
Kaltmiete850 €/Mon.
Tilgung2,0 %
Sollzins3,8 %
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